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發布時間：2022-04-14 14:33:09
詳情
在疫情和政策的雙重影響下，建筑行業正處于寒冬期，建設單位為獲得更好的經濟利益，對項目成本都有嚴格的要求和控制。
地下室綜合優化是我司設計咨詢板塊的重點服務內容，包括：
一、地下室層高的優化
二、設備用房布置的優化
三、地下室柱網尺寸的優化
四、地下室管線綜合的優化
五、地下車庫與場地的關系的優化
六、地下車庫平面布置及埋深的優化
七、地下室面積（范圍及輪廓）的優化
八、地下室基礎底板、頂板結構體系的優化
1）在基礎底板、頂板結構體系的優化中，通過地下室基礎底板的方案比選，降低地下室造價成本。
2）地下室層高極大影響地庫的工程造價，合理確定地下室層高極其重要。
3）地下室管線綜合優化，是將地下室水、暖、電、消防等專業的管道進行綜合排布，解決各專業因地下室層高降低后，管網布置及最低凈高的要求。
#項目案例/海南某小區
本工程項目位于海南省，用地面積34588㎡，總建筑面積為119322㎡，其中地上建筑面積為80027㎡，地下建筑面積為39295㎡，我司主要承攬該項目的設計咨詢工作。
項目總結
本項目位于丘陵谷地，地勢起伏較大，該項目地庫原層高4.0m，頂板覆土厚度為2.0m。經建筑、結構專業多輪優化后，地庫底板、頂板均采用變標高，降低了地庫水浮力、減少了頂板建筑找平。地庫平均層高改為3.7m，頂板覆土厚度為1.5m。地庫頂板造價可降低170元/㎡，僅地庫頂板為建設單位節省成本約650萬。通過地下室基礎底板的比選，兩樁600改為單樁700，地下室基礎底板造價降低300萬元。
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